Informationsbrev december 2025

Här kommer det senaste informationsbrevet om vad som händer i vår förening.  

Lån och Ekonomi  

Vi har fortfarande en stark ekonomi och föreningen gör ett fint resultat även detta bokslut.  

Det sista av våra lån med den lägre räntan förföll i augusti på 13,3 milj till en betydligt högre ränta. Det innebär att vi måste anpassa oss efter den nya räntan. 

I samband med takprojektet har vi endast behövt låna 3 500 000 kr. Samtidigt har vi kunnat bekosta projektet med egna medel, tack vare föreningens goda ekonomi och långsiktiga stabilitet. 

Vi har lyckats hålla många kostnader nere under projektet men har fått en del onödiga kostnader för boendes vindar som har kostat föreningen mycket pengar.

Budget och avgifter

Vid årets budgetarbete finns en rekommendation om en höjning av månadsavgiften på 3–5 % på grund  av alla beräknade ökningar av kostnader. Vi har valt att avvakta med denna höjning tills vi ser utfallet och återhämtningen efter projektet, så höjningen kan komma i vår. Vår ambition är att hålla avgiften så låg som möjligt, men det beror på hur kostnaderna utvecklas och att alla hjälps åt.

Gemensamma insatser ger stora besparingar

Genom att vi själva tar ansvar för enbart målningen beräknar vi att spara cirka ca 1,2 miljoner kronor under året. Detta är tack vare våra gårdsansvariga och alla boende som bidrar med sin tid och sitt engagemang och tar sitt ansvar och målar sitt. Varje insats gör skillnad och stärker vår gemensamma ekonomi.

Takprojektet avslutat

Takprojektet är nu färdigställt och slutbesiktningen har genomförts med gott resultat. Det har varit ett mycket omfattande projekt för föreningen och ses även som ett av de större takprojekten i Östergötland, men helheten har gått väl och endast ett fåtal mindre problem har uppstått.

Byggarna som arbetat på plats vill rikta ett stort tack till alla boende för den tid som varit och berättar att de har trivts under sin vistelse i Heda.

Hus med nummer 126–136 kommer att färdigställas med målning under våren, och några mindre besiktningspunkter återstår att åtgärda.

Sammanfattningsvis har projektet genomförts framgångsrikt och med mycket få komplikationer – tack vare god planering, stort engagemang och tät kontakt mellan alla inblandade.

Snöröjning

Föreningen har köpt in lådor för grus till vintern till gårdarna. Upptäcker eller upplever du som boende att det finns någon fläck som inte är grusad eller inte traktorn har kommit åt så är det bara att ta grus och strö på eventuell fläck.

Har snön skottats av traktorn innan ni har varit ute så släng inte snön rakt ut på gångbanan eller garageplan utan lägg det på grönytorna!

Fläktservicen är nu gjord för denna gång och planeras att ske november nästa år. Men vi kommer att beställa en OVK under våren.

Men vi påminna om att föreningen inte tar extra kostnader för att boende inte öppnar vid budad service!

Angående våra soprum så vill vi se en bättring. Kärlen är bara till för återvinning utav förpackningsmaterial, inte stekpannor, kaninburar elektronik med mera. Det ska köras till återvinningen.

Garageportarna skall alltid stängas när man åker iväg även kortare ärenden. Vi kommer hänvisa boende som inte följer detta till en uteplats istället för garage.

Viktig information angående ansvar för elen i din bostad

Då elen i bostaden ligger på boendes ansvar vill vi påminna om att som innehavare är du ansvarig för att elanläggningen inte har några fel och brister som gör att någon kan komma till skada eller utsättas för fara. (När gjordes det senast en kontroll i din bostad, kanske är det dags att se över kontakter/brytare mm)?

Hemsidan

Vi håller på att förbättra menyträdet på hemsidan för att lättare hitta. Det tillkommer några nya flikar med ytterligare information.

Våra gemensamma lokaler

För trivselns skull vill vi påminna om att alla städar efter sig. Om du märker att en lokal redan är ostädad när du kommer, säg till direkt så att vi kan följa upp med rätt person. Vi får alltid på senaste användare. Så här gäller ett egenansvar!

Tillsammans håller vi våra gemensamma utrymmen fräscha och trevliga för alla.

Är du intresserad av att hjälpa till i vår förening som gårdsansvarig?

Vi är underbemannade och behöver få in ytterligare en som kan ta en roll som gårdsansvarig. Vi söker nu någon som är intresserad av rollen som gårdsansvarig. Du skall tillsammans med övriga gårdsansvariga sköta föreningens fastighetsskötsel och underhåll. Du kommer att som gårdsansvarig vara en tillgång för vår förening och som bidrar till vår goda ekonomi genom att hålla ner föreningens kostnader och har så varit under många år.

Vi ser dig som söker ha ett intresse för dessa sysslor.

Kontakta Sara på info@brfheda.se

Kontakt

Boka ett möte,

Har du frågor kan du även boka en tid med Vicevärden Sara eller med Niclas (Ordförande) antigen via telefon, fysiskt eller digitalt. Du behöver alltså inte invänta någon öppettid längre. Du kan boka tid via brfmailen, sms eller lapp i vita brevlådan så återkommer vi till dig. (Vita brevlådan tar längre tid) 

Vicevärd Sara 0768-968020

Ordförande Niclas 0704-749263

Vi ser fram mot att göra vår förening ännu bättre och fortsätta med en god ekonomi. Tillsammans kan vi göra vår gemensamma bostadsförening ännu bättre.

Tänk på att släcka ljusen och kontrollera era brandvarnare och vi önskar alla medlemmar en riktigt god jul! 

Vänliga hälsningar

Brf Heda